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文章来源:baobaobubu    发布时间:2019-11-10 17:46  【字号:      】

华远集团原董事长任志强认为,由于在中小城市不适用、在大城市总量受限,集体用地建租赁房难以对房地产市场形成很大影响。只有在数量大到一定程度时,才可能影响到市场租赁价格,而对住房价格的影响几乎是零

华远集团原董事长任志强认为,由于在中小城市不适用、在大城市总量受限,集体用地建租赁房难以对房地产市场形成很大影响

只有在数量大到一定程度时,才可能影响到市场租赁价格,而对住房价格的影响几乎是零

CAIXIN VIDEO一语道破温馨提示:建议在WiFi条件下播放视频任志强 华远集团原董事长 袁小珊 主持人袁小珊:我们还是从最近大家都在讨论的集体建设用地、建设租赁住房试点这个方案开始谈起,这部分增量会对现在的中国房地产市场产生多大的影响呢?任志强:不会有太大的影响,如果他们在我2011年提出方案的时候,在重点城市或者更多城市推广这个,连续五六年的时间,可能会对市场产生一些影响

在城市周边的很多用地上去解决这些临时住房问题,这是我当时提出的一种初衷,我也希望它能够大量改变在集体土地上私搭建房子用以出租,那还不如政府有组织梅落繁枝千万片作者的去做

为什么我说它又不会对市场产生极大的影响呢?因为这些集体土地上租赁住房只能在大城市出现,在中小城市,用这种办法去降低聚集在农村或者周边地区租赁住房的话,他可以找到很便宜的房子,所以不需要

而核心城市又不可能影响到整个房地产,这些非租赁性住房,第一它的总量会被限制,因为它的基础设施和其他条件的话很难由政府配备,它只能在合适的地区建设一部分,所以集体土地上租赁性住房,不要以为它可以对房地产市场产生多大的影响,它只能解决在短期之内的一些问题,而后它可能数量巨大到一定程度的时候,可能会影响到市场租赁价格,但是它对住房价格的影响几乎是我个人认为是零

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